R$ 1.350.000Venda

Queridinho da Vila Madalena: Apto vintage amplo com vista eterna!

123 m² Área útil123 m² Área total2 Dormitórios1 Suíte2 Banheiros1 Vaga

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Descrição

Este apartamento é o match perfeito para os apaixonados por prédios antigos: ambientes amplos, andar alto (acima dos prédios vizinhos), janelas generosas, excelente ventilação e infinitas possibilidades de transformação. Todas esquadrias foram recentemente substituídas e a grande janela da sala é um verdadeiro convite para começar bem o dia. Voltada para o nascer do sol, ela recebe a luz da manhã e oferece uma agradável vista aberta sobre a região, acima dos prédios vizinhos. A planta de 123m² úteis é um dos grandes diferenciais. Como as paredes estruturais estão concentradas nas laterais do apartamento, os ambientes centrais podem ser facilmente reconfigurados. Integrar sala de jantar e living, reverter o terceiro dormitório ou criar uma cozinha mais conectada são apenas algumas das possibilidades. Hoje são 2 dormitórios, sendo 1 suíte, já que o terceiro quarto foi incorporado à área social. A antiga dependência de serviço também pode se transformar facilmente em um excelente closet ou escritório. O apartamento possui janelas em três fachadas, proporcionando ventilação cruzada e iluminação natural ao longo de todo o dia. O Sol está sempre presente! Há piso taco abaixo do carpete e da plataforma existente na sala, ou seja, d[a pra deixar tudo no mesmo plano e revitalizado com pouco investimento A vaga de garagem é fixa, espaçosa e com recuos laterais dos dois lados, um conforto cada vez mais raro em São Paulo. O condomínio acabou de ser completamente reformado. Oferece portaria presencial 24 horas/dia, gerador, quadra esportiva, salão de festas e churrasqueira. Tudo isso a apenas 400 metros da estação Vila Madalena do metrô! Sabe do melhor? Está à venda por cerca de R$ 11.000/m²!!! Este não vai demorar para ser vendido!! Mas talvez o maior diferencial seja a história que este apartamento carrega. Durante anos, foi o ponto de encontro de filhos, netos e domingos em família. Um lar que viu gerações crescerem e que agora está pronto para um recomeço e uma nova história! Energia positiva de sol a sol! Nosso Match: - Andar alto, com vista eterna para o nascer do sol - Planta flexível com paredes não estruturais - Janelões - Walking Distance do Metrô da Vila Madalena - Silencioso - Cômodos amplos - Excelente valor por m² 123 m2 de área útil 2 quartos, sendo 1 suíte. (O 3º dorm está aberto para sala mas é possível reverter). 2 banheiros 1 lavabo . Um dos quartos é suíte . 1 garagem fixa genereosa