R$ 6.480.000Venda

Não está pronta. E talvez esse seja justamente o melhor dela

680 m² Área construída700 m² Área total4 Dormitórios2 Suítes4 Banheiros6 Vagas

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Descrição

Em uma rua tranquila e arborizada da Vila Beatriz, próxima à Praça Pôr do Sol, esta casa dos anos 60 atravessou as décadas praticamente sem grandes atualizações. E isso é parte da oportunidade: em vez de reformar uma reforma, o próximo proprietário poderá partir de uma arquitetura original, cheia de personalidade, e reinterpretá-la por inteiro. São 680 m² de área construída em um terreno de 700 m². Pé-direito alto, cômodos generosos e um living para quatro ambientes revelam uma época em que espaço não era luxo, era premissa de projeto. A implantação também merece atenção. O terreno em declive permitiu voltar a área social para os fundos, abrindo a casa para o verde e para uma vista ampla e permanente do bairro. No pavimento inferior, um grande salão se conecta ao jardim com árvores frutíferas, criando um enorme potencial para uma futura área de convivência integrada à paisagem. Hoje são quatro dormitórios, sendo duas suítes, com possibilidade de reconfiguração para quatro suítes. A casa ainda é isolada dos dois lados, garantindo respiro, luz e privacidade. Ela precisa de uma reforma completa. Mas aquilo que realmente importa já está aqui: escala, implantação, vista e uma arquitetura difícil de reproduzir hoje. Nosso Match ❤️ • Arquitetura original dos anos 60, cheia de personalidade. • Pé-direito alto e ambientes de proporções generosas. • Área social voltada para o verde e para a vista do bairro. • Terreno em declive que cria diferentes possibilidades de integração. • Jardim com árvores frutíferas e muito potencial. • Uma tela em branco para uma reforma realmente autoral. Área útil: 680 m² Terreno: 700 m² Dormitórios: 4 Suítes: 2, com potencial para 4 Vagas: 2 cobertas e 4 descobertas Algumas reformas atualizam uma casa. Outras revelam aquilo que sempre esteve ali. Para quem consegue enxergar além do tempo, este pode ser um daqueles matches raros entre boa arquitetura e novas ideias.